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硬核实力问鼎销冠 沈阳别墅进入“龙湖时代”

 人参与  2019-09-05 02:56  分类 : 房产新闻  点这评论

  中国五千年文化源远流长,别墅这一居住文明很早就出现在人们的视野中。帝王行宫是“别墅”,权倾朝野的官员府邸是“别墅”,富商巨贾、地主乡绅的山庄、庄园,也是“别墅”。随着时间的推移,别墅演绎出不同的居住形式。

  其实中国早在西晋年间就曾经出现过“别墅”,洛阳石崇的金谷园:清泉茂林四十顷,果树竹柏风摇曳。卓绝千古的《金谷集》,正是记载着文人墨客在这套“别墅”里留下的诗词雅韵。此外,唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园等等都是历代著名的“别墅”作品。

  图|拙政园

  唐代雍陶的诗中,“澧水桥西小路斜,日高犹未到君家。村园门巷多相似,处处春风枳壳花”,诗中情画交融,那水、那桥、那路、那花,勾勒出访城西友人别墅的生动景象。对古人而言,别墅不只满足居住需求,它能诉说太多内容。可以彰显财富贵气;可以怡情养性;可以逃避官场无奈;可以寄托人生理想。

  如今,别墅的意义同样在于此——超出居所之外的精神满足。人们追求别墅生活,追求一种远离尘嚣、回归自然、精神超脱的生活状态。人文、自然、美学极致融合,别墅生活进入崭新时代!

  掀起一个时代的居住梦想,为沈阳别墅划时代

  说起沈阳别墅史到如今也有近30年的历史。1992年,河畔花园的20栋别墅入市,开启了沈阳别墅元年。此时处于别墅发展初期,开发商没有经验,只能从建筑风格到地域上进行摸索、模仿。之后的10年间,别墅市场的发展依然不火热,开发商一直寻找切合沈阳人居的别墅产品,在摸索中前行的沈阳别墅市场行情低迷。

  图|河畔花园

  进入21世纪,人们生活水平提高,沈阳别墅开始更加理性地应对市场考验,消费者对别墅产品有了更多需求,别墅品质与园林景观较初期有所提升。在经历了“国八条”、“国六条”等系列国家调控政策之后,2006年,沈阳别墅市场提速发展,棋盘山、沈北新区、浑南成了别墅分布最为密集的板块,品牌开发商逐渐进入沈阳别墅市场,并逐渐影响别墅市场格局。

  2009年,有着“别墅专家”美名的龙湖来到沈阳,并将托斯卡纳风情带到了沈阳,打造了龙湖·滟澜山和龙湖·香醍漫步两个红极一时的项目。水有灵,树有魂,石有意,亭有境……龙湖让沈阳人知道什么是“诗意的栖息”,沈阳也由此打开了别墅新面貌的大门。

  图|沈阳龙湖·香醍漫步

  之后几年,沈阳别墅在进化,类型在变,形态在变,承载的人居功能在变。集中在城市中心地段的别墅开始广泛流行,别墅回归第一居所理念。而此时龙湖“原著系”代表,龙湖·西府原著、龙湖·天宸原著双双落地,沈阳进入了以新中式为规划蓝本的别墅人居2.0时代。

  图|沈阳龙湖·西府原著

  从2017年开始,中国的第三代别墅崛起,沈阳别墅市场经过几年提升进化,也终于迎来了高端别墅市场时代。龙湖顺势发力,伴随着龙湖·天璞、龙湖·舜山府、龙湖·双珑原著面世,我们看到“真山真水”、城市资源、造墅技艺高度匹配后的惊艳产品。龙湖为沈阳别墅市场提供了更高的丈量标准,以“龙湖墅”为代表的沈阳别墅迎来了高光时刻!

  图|沈阳龙湖·天璞

  龙湖,推动沈阳别墅市场快速走向高端

  回顾沈阳的别墅市场,有过高潮有过衰落。2013年以后,沈阳别墅市场一度陷入传统高端别墅遇冷、经济型别墅走俏的尴尬漩涡。据中原地产数据显示,120-160平经济型别墅产品供求比重逐年上涨,总价100-200万的别墅,占据了别墅销售榜前列。之后的两三年,此种情况一直没有得到改善,经济型别墅占领市场主旋律,沈阳真正的高端别墅难有市场。

  图|中原地产统计数据

  2016年,沈阳房地产市场完成了“由刚需到改善”浪潮的洗礼,人们开始追求更好的生活品质,对住房也有了更高的期待。于是在住房上对产品、景观、服务等提出了更高标准,而在这方面有着天然优势的高端别墅便重新回到人们的视野,此时沈阳别墅市场销量也迎来上涨。

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