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沈阳43中学,我们离你只差一套房的距离!

 人参与  2019-08-31 18:23  分类 : 房产新闻  点这评论

学区房一直都是沈阳很多购房者关注的热点,而自从沈阳出台取消择校政策之后,学区房的价格更是一路“水涨船高”,部分房源涨幅甚至超过了50%。皇姑区作为传统的教育大区,虽然相比曾经的有些辉煌不再,不过由于板块内名校众多,学区房的热度一直居高不下,不少城北的居民都会将置业的目光放在皇姑。 之前我们曾推出虹桥中学学区二手房推荐,由于其相对低廉的价格赢得了很多网友的关注。而本期将为大家推荐皇姑区另一老牌名校,沈阳市第43中学的学区二手房,供大家参考。

43中学崇山校区

43中学怒江校区

2018年沈阳中考各校高分段上线人数 图片来自网络

  

  沈阳市第四十三中学创建于1958年,是一所享誉省内外的初级中学。现有三个校区,其中崇山校区位于皇姑区崇山中路99号,占地面积26432平方米;怒江校区位于皇姑区宁山西路6号,毗邻百鸟公园,占地面积17307平方米;天山校区位于皇姑区天山路,占地面积23998平方米,教师284人,共有学生3537人。学校现有全国五一劳动奖章1人,辽宁省劳动模范、辽宁省特级教师、辽宁省优秀共产党员3人,市区劳动模范、首席教师、名师、骨干教师、优秀班主任73人,全国大赛课获得者37人,省市大赛课获得者85人,教师素质优良,结构合理。

  其中的天山校区拥有单独的学区划分,仅为中海西社区,主要面向于中海寰宇天下部分的业主,与其他两个校区也是分开教学,因此本次我们主要介绍崇山校区以及怒江校区的二手房。与虹桥中学三个校区分别面向三个年级类似,43中学初一及初二的学生在崇山校区上课,而初三的学生在怒江校区上课。

  

  另外,43中学还与12中学、85中学、122中学、147中学等合作办学,挂牌43中学实验校,不过与43中学总校尚存在较大差距,本次考察也暂时不考虑这几个学校的学区房。

  

  43中学曾经与虹桥中学位于同一校区教学,当时虹桥中学作为43中学的“校中校”,成绩远远好于43中,不过之后随着两校拆分,虹桥搬走以及虹桥考试招生入学的取消,两校成绩逐渐接近,可以说位于伯仲之间,而两校每年总招生人数也类似。参考2018年沈阳各初中中考成绩的表格,43中学位于中上游的水平,与7中等顶级名校尚存在一定的差距。

学区划分:多年来一直保持稳定

而根据刚刚出台的2019年沈阳各区最新学区划分,皇姑区今年中小学学区划分没有变化,而参考2016-2019年历年的学区划分,依然连续四年保持一致,而招生人数也稳定在1200人左右。可以说,购买43中学学区二手房,在学区政策方面应该是非常稳定的,不必过多的担心。 在政策方面:原则上自2019年开始,学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学,非独生子女家庭除外。 小学到大学一站式直升 教育范围浓厚

43中学学区划分

  珠江五校怒江校区

  珠江五校崇山校区

  沈阳市第120中学

  43中学崇山校区附近补习机构及新兴便利店

  43中学学区内部拥有岐山一校、珠江五校两大著名小学,同时还拥有沈阳市120中学这一知名高中以及211工程大学辽大,且珠五、43中、120中以及辽大这四所学校紧密相连,可以在家门口实现从小学到大学的直升,方便平时回家。由于名校众多,因此区域内教育氛围浓厚,算是沈阳全市最密集的文化补习机构区域之一,以及众多的书店、咖啡厅、新兴便利店等,对于孩子从小的文化熏陶还是多有益处的,这也是相对于长白、沈河等学区房独有的优势所在。

  43中学学区房中介标价

  43学区二手房价格图片来自沈阳芒果不动产

  43学区部分二手房源外景

  亚洲城小区内部实拍

  二手房价格差距大选择范围广

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