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  7月末,浑南区举行了2019年下半年重点项目集中开工仪式,值得关注的是,当天集中开工的38个重点项目,总投资400多亿元,涵盖了智能制造、健康医疗、新能源汽车、休闲养老等多种业态。另外年底前,区内还将有42个项目陆续开工建设。可以看出,随着各项重点项目的积极推动,浑南即将在多方投资建设多产业布局之下,再次成为全城瞩目的焦点。

  而说到浑南区的产业布局,有一大不可忽视的区域,就是新市府自贸区。伴随2017年沈阳自贸区正式揭牌落地南三环外,新市府板块的各项产业建设及配套建设同样迎来了全新的推动力,为区域后续产业发展创造了优秀的舞台。

  1+1>2新市府2019商业发展显现多点占位

  伴随浑南区投资增加以及区域多项产业局部的不断推进,新市府板块的开发人气逐日攀升,不只有品牌房企在住宅项目产品方面的升级建设,同样还有在商业领域方面的投入打造。可以说在近两年区域产业布局的深入建设当中,新市府板块的商业发展价值愈发被市场所重视。

  7月18日,位于新市府板块的居住商业用地“铜锣湾地块”挂牌出让,其中约40%的商业比例引发业内外的普遍关注,之中探讨最多的便是地块商业部分未来能否规划打造大型商业综合体。人们的推测不无理由,首先,地块位在新市府板块核心区域,具备商业布局的地段条件,其次,地块一街之隔即是全运万达广场项目,若规划打造大型商业,将与全运万达广场形成商业联动,丰富板块商业配套的经营业态,从而扩大板块商圈版图。

  此外根据了解,目前板块核心区域内除了万达广场在建外,同样还有万达建设打造已对外开放样板示范区的特色商街“万达·88号街”。可见,包括商街商铺在内,由商业综合体带动形成的新市府商业新中心正在壮大,将为板块的商业价值提供极大的增涨契机。

  而通过具有40%商业规划的“铜锣湾地块”地块顺利出让也可以看出,新市府商业未来或将由多点占位、集中布局出发,形成商圈价值合力,成为区域百姓日常出行购物休闲消费有力支撑,吸纳客流量同时,促进整个区域活跃发展。

  配套持续升级,南三环产业平台建设加速

  如今观察来看,不只是商业建设领域的崛起,在其他配套的建设方面,新市府板块同样走在浑南大发展的前沿。交通方面,地铁四号线动工建设,以及人们期待已久的二号线南延长线预计在今年8月末开工建设;文娱方面,莫子山公园炫彩跑道和辽宁省最大的水上音乐喷泉景观中央公园炫彩音乐喷泉,成为沈阳的“网红打卡地”,吸引全城百姓争相前往。

  (配图来源网络)

   除此之外根据了解,去年4月开工建设,一举打破南三环外大型商业综合体建设“零记录”,填补新市府板块商业配套空白的全运万达广场,同样将于今年12月20日正式亮相开业。而这座大型商业综合体的建设背后,不只意味着新市府板块配套的升级完善,同样也为区域人口导入以及产业发展提供了积极助推,将是浑南区域发展利好的又一大兑现。

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