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沈北低调神盘不低调 上半年销量排名前五

 人参与  2019-07-16 10:47  分类 : 房产新闻  点这评论

  “我也想低调,可实力不允许!”这是最近网上比较流行的梗,特别是在岳云鹏嘴里说出来之后,更让此话广为流行。

  虽然这是一句“实力卖萌”的段子,但当看到一贯沉稳低调的中粮在今年沈阳房地产市场上的抢眼表现时,突然觉得这句话异常贴切。于中粮而言,今天的成绩不过是昨天“匠心”做产品的厚积薄发而已。

  

  据榜单显示,今年上半年销售中,位于沈北大学城与蒲河自然生态核心板块的中粮锦云天城排名沈阳前五,此前还曾连续四周获得销量冠军。

  事实上,该项目在今年2月首开时,仅一周就卖了248套房源,当时便以“神盘”身份轰动沈阳;4月加推的256套房源更是引来千人争抢,仅一小时便售罄。此后,项目屡开屡光,不到半年时间,项目已经完成全年销售任务,原本预计分三年开发的项目,要提前结束了。

  黑格尔说:世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。中粮锦云天城的热销背后,彰显的不仅是购房者对中粮的认可,更有中粮对沈北、对沈阳的战略眼光和布局的独到。

  中粮,将深入骨髓的高端血统注入沈北

  中粮,凭借世界500强企业的品牌优势和资源优势,在全国开发了一系高品质、高定位、高附加的住宅产品,“品质”一直是中粮的名片。于沈阳人而言,中粮是高端居住的代言,这也是中粮锦云天城“屡卖屡光”的原因之一。

  当中粮出现在沈北这样一个土地价值洼地的空间时,便仿佛奢侈品进入奥特莱斯一般,与其说购房者抢的是房子,倒不如说是一个身份的标签。

  对此,中粮置地沈阳公司总经理助理、中粮广场项目经理王刚表示,“中粮是第一家有国企背景的项目进入沈北,中粮在全国做的都是高端项目,而沈北也一直需要这样的高品质的项目。”

  的确,中粮向来不以发展速度作为抢占市场的标准,而是尊重每块土地的价值,中粮所到之处便会将其高端血脉融入这个区域、注入建筑肌理。

  比如号称沈阳十大豪宅之一的中粮“壹号”系列,中粮隆玺壹号及二期中粮隆玺世家。从拿地之初就奠定了其豪宅的基因。项目位于北金廊上、地铁旁,与北陵公园一街之隔可以享受北陵公园天然氧吧,省中医二院咫尺可达。其独特的地理位置和匠制的豪宅属性使其成为沈阳北部的标杆产品,备受沈阳高端人士推崇。

  还有中粮的大东的项目中粮?花熙祥云,选址最具潜能的望花板块,项目独揽86万平东湖公园城市绿肺,以“赋兴盛京的东方雅筑”为大东人居理念再添新标准。

  中粮,以“善借之道”将沈北打造成秀场

  荀子道:“假舆马者,非利足也,而致千里;假舟楫者,非能水也,而绝江河。”纵观世界,我们可以看到,凡能取得天下者,莫不是善借之人。

  “善借者,得天下”,中粮之所以在沈阳树立起高端品牌的标签除了中粮在产品上的锻造能力外,还体现在其拿地的眼光,获取最优质的配套资源,这是中粮在获取每一块土地资源时,都充分体现了古人的“善借之道”。

  用王刚的话说,中粮每块土地的获取都是深入评估的,对于同时俱备交通、学区、生态环境优势的地块,中粮不遗余力。

  以中粮·锦云天城为例,项目地处蒲河地带,有沈阳独具特色的景观长廊,与项目一路之隔的方特欢乐世界,七星海世界等,为其凝聚人气。此外,项目配套完备,紧临地铁二号线延长线蒲田路站,雨田实验中学沈北校区与其仅一墙之隔,商业方面,拥有首个移动大悦城、吾悦广场等,资源丰富。

  一块土地的自然天赋,决定了产品的开发方向和价值,而完善的规划配套,实则也是借助了项目启动的先天性力量。

  此外,中粮进入沈北很大的原因,也是其洞悉到沈北购房者成分的变化。最近两年沈北品牌产业聚集吸引了一批高知人群生活在沈北,这类人群也需要与其身份相匹配的高端产品。所以中粮选择这个时候进入沈北也是借势沈北大环境的变化。而今年城市新精英购买力外溢,寻找高端生活的他们也促成了中粮高端产品的火热。而中粮与沈北的品牌认知,本身也水道渠成,因为中粮旗下的香雪、蒙牛、可口可乐早已入驻沈北。

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