当前位置:首页 > 房产新闻 » 正文

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文顶部

疯狂的学区房:疯的是房价?还是人?

 人参与  2019-07-15 22:13  分类 : 房产新闻  点这评论

  疯狂的学区房:疯的是房价?还是人?

  南京:顶级"车库"学区房!17万/平!

  最近这两天,朋友圈一条房产广告火了!

  秒杀房!南京琅琊路小学本部+ 29中本部双学区房!学籍不占用,仅售168万!

  据了解,这套房源仅13.2平,单价127273元/平,学籍不占用,售价就高达168万!

  一听单价觉得还不算贵,花200多万就能给孩子上南京最好的小学和初中,有些家长还是觉得很值的!

  但一看房子,就惊叹学区房之疯狂!

  众人争抢的不过是一间破草棚

  由于垂青的人太多,现场竟然开始竞价。

  房价从原先的168万,到178万,最后竞价到了231万,要知道这才13.2平米啊,单价就超过了17万/平!

  而据当地居民称,这个房子是以前的车库。还有据说是单位分的房子,自己在旁边搭了个违建,以前管的松,这么多年一直占了个上学名额。

  谁也看不清未来的教育会是怎么样的改革,就像今年的高考江苏卷浙江卷一样,让人迷茫。

  对有些家长来说,能做的就是要集全家之力买学区房,不惜降低自己的生活质量,做好最坏的打算,迎接最好的结果。

  为什么学区房这么火热?

  为什么学区房还在疯狂?那是因为一线城市里,绝对的稀缺资源,无法复制!

  学区房的焦虑,主要在中产阶层,这些人早年通过高等教育、努力得来了现在的小康生活。

  因此,他们也会产生“路径依赖”,希望下一代延续这种方式,财产还有继承的可能,但软实力无法继承。

  在对待子女教育方面,中产家庭最舍得投入精力、金钱。

  对于现在的中产阶级来说,向上的难度越来越大,但向下则非常容易。

  家庭轻微的变动很可能就从中产回到温饱,这种情况下,教育是中国人最热衷的投资。

  重视教育没毛病,但国人对学区房的争夺,已病入膏肓,细思恐极,而且完全没有半点缓和的余地。

  学区房其实要凉!

  前几年,如果有人要问在中国,什么房子最保值升值最快?

  估计很多人都会回答:学区房。

  但全民疯狂追逐学区房的局面,也是政府不希望看到的。

  在国内投资房地产,最大的风险一直都是政策。

  对于最炙手可热的学区房,更是如此。

  早在去年年底,北京市海淀区政府发了一个文件,今年1月1日起,在海淀区新买的房子,不再对应唯一固定的学校,而是“多校划片”。

  也就是小区附近的所有学校,有名校,也有渣校,最后孩子到底能进哪所,看运气。

  针对学区房热潮的杀手锏,就是从单校划片变成多校划片。

  学区房的改革大潮,会逐渐把本不属于学区房的内在超额价值抽离,回归到居住属性,

  未来,教育终究会回归教育,居住会回归居住,投资会回归投资!

  学区房?只是国内中产的焦虑!

  富人根本不在乎

  都在争抢学区房,但你见过哪个豪宅盘拿学区房作为卖点?

  毫不影响,能买的起豪宅的人非富即贵,他们对子女的教育也不依赖传统升学路径,上国际学校才是正道。

  他们不想让孩子走应试教育的路子,太苦了,孩子要么上国际学校,要么直接在国外读书,学点艺术、管理就好了,他们的子女根本没有生存的压力。

  焦虑的都是一线城市新中产

  炒学区房的恰恰是一部分靠知识改变命运的城市新移民,他们对学区房有一种魔性的痴迷。

  娃还在肚子里,就急着找学区房。楼龄三四十年的老破小,因为有省一级小学的学位,咬咬牙,贷贷款,东拼西凑,买了。

  图为高考考生接受采访时的回答

  婚前信誓旦旦将来让孩子自由发展,婚后发现身边的人都在买学区房,这可不能落后,耽误孩子可是要遗臭万年,赶紧跟风买一套。

  他们自己就是靠知识改变命运的,他们的孩子当然也要走这条路,而且他们要让他们孩子的起点更高,更成功。

  国内学区房概念扭曲

  国内的学区房概念从诞生伊始就是扭曲的,国内所谓的好学区和西方国家所谓的好学区是完全不同的概念。

  在西方,最优秀的学校都是私立的,教育和医疗一样,本来就很贵,有钱人可以送孩子读昂贵的私立学校,接受更好的教育。

  但教育也和医疗一样具有公益属性,为了给穷人的孩子最基本的受教育权,所以公立学校往往收费很低,但教育质量就会差一点。

  因此,西方的好学区,往往指的是居民素质、收入和受教育程度整体都比较高的富人区。

  这里的居民有钱,也能出得起更多的费用把区域内的公共设施建得更好,也就能让孩子接受更好的教育。

  你抢的学区房配的上你的焦虑吗?

  为什么一定要买学区房,是教育加房产的双重诱惑,还是潜意识中希望孩子接受最好教育,跨越阶层鸿沟,而或者是大众成功学的焦虑?

  说得再多,除了直面了内心的彷徨外,事实上并未从根本上缓解内心对学区房的焦虑。

  买不买学区房、上不上好学校,只是月薪两万和月薪几千的区别吗?

  这个区别很大吗?

  学区房真的配得上你拼搏几十年的努力吗?

  天天讲不要让孩子输在起跑线上,但作为父母的你,才是孩子真正的起跑线!

  当父母的不努力、不拼搏,然后把所有的期待寄托在孩子身上,这样公平吗?

  想让孩子有更好的起跑线,就不要去压榨孩子,要压榨自己,让自己更有钱,让自己少一点焦虑,争取让孩子过上不用上学区房的日子!

  有机会多提升自己的圈层,多和那些住豪宅的业主们交朋友吧,他们才知道这个社会的游戏规则是什么,他们才知道对什么对孩子最重要!

  子女能否成才,最关键的不是学校能给什么,学校只能传授知识,而起跑线、眼界、思维方式、意志力、情商这些东西,都是父母培养的。

  如果这些没做好,却把全部的精力拿去拼学区房,是非常盲目也非常懒惰的行为。

  为什么西方的家族财富能不断传递而中国大多富不过三代?

  你见过巴菲特、比尔盖茨这些业界大佬去抢过学区房吗?

  你抢的学区房,配得上你的焦虑,配不上你的付出!(来源:米宅海外)

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

本文标签:

上一篇:失去流动性的房产投资,都是炮灰! 下一篇:今年前6月沈阳商品住宅销售额超700亿元

  • 网友评论
  • 赞助本站

赞助演示站

相关文章

推荐文章

标签列表

小编推荐

天气预报

    热门文章 | 最新文章 | 随机文章

首页 沈阳新闻国内新闻国际新闻社会新闻娱乐新闻体育新闻汽车新闻房产新闻原创新闻

Copyright © 沈阳新闻网 版权所有 | 网站地图

全站搜索