当前位置:首页 > 房产新闻 » 正文

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文顶部

  日前,有网友发图称,地处一环内的卓展北侧地块“开动”了!而据资料显示,该地块2018年时还没有完成拆迁,刚刚过了半年,为什么就“火速动工”了?这地块究竟什么时候完成拆迁的?又是什么时候出让的?还有网友认为这应该是一宗“二手地”,一时间这宗地块又被蒙上了一层神秘面纱。

沈阳唯一“拆”了12年的地块

  这宗地块之所以广受关注,主要是因为地块位置太好了。

  从区位来看,地块南侧就是卓展,北侧紧邻东西快速干道,与华府仅一街之隔。可以说是南接市府,北承商务中心的一宗地块。

  不仅地块区位优势明显,交通、医疗、商业等配套更是不必一一例举。也许正是因为这宗地块位置太好了,所以地块拆迁起来也是“好事多磨”。

  2018年,曾对该地块进行过实探,根据当时的资料来看,该地块早在2007年就已经启动了征收程序了,但直到2018年下半年,地块的拆迁工作似乎仍未完成。

  至于原因,网友众说纷纭,一直没有确切说法,但无论传言如何,最终的结果就是,该地块成了沈阳历年以来拆迁时间最长的地块之一。

  从当时的征收公告来看,该地块宗地名称为万德地块,征收范围为东至确定用地范围界线,西至确定用地范围界线,南至用地范围界线,北至60米规划道路中心线,地块拆迁于2007年9月29日启动,占地面积2.38万平方米。

  从这一信息来看,至少在2018年10月,该地块仍处于征收状态,地块仍不是净地状态。

  时至2019年,地块终于有了新的动态,2019年4月初,沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区控制性详细规划局部调整批前公告—沈河区市府单元万德地块》,这也是该地块2019年首次出现在人们的视野范围内。

  

2019“光速”解决的万德地块

  与其他地块不同,万德地块征收时间跨度大,时间久到很多人已经放弃关注这宗地块了。

  2019年,万德地块似乎将此前积压的所有问题一口气解决了,从拆迁,到“名花有主”,前后一共不到100天。

  从沈阳市自然资源局发布的各种公告的时间来看,2019年4月初,沈阳市自然资源局发布《沈阳市中心城区控制性详细规划局部调整批前公告—沈河区市府单元万德地块》,这次调整包括调整单元范围,四至变更为东至惠工街,南至用地界线,西至用地界线、北至哈尔滨路(东西快速干道)及规划公园绿地,地块面积约2.39公顷。

  用地性质由商业用地调整为居住商业混合用地,容积率由不大于10.0调整为不大于8.0,商业比例由100%调整为35%。

  公告时间截止后,不到20天,市规委会就在2019年第六次规划业务会议审议了《沈河区万德地块规划条件调整方案》。

  一个月后,沈阳市自然规划局发布《公告(2019)0034号》,《公告》内容为“不动产权证书作废公告”,公告指出,针对编号:2019-2和平区北市三期、沈河区万德地块,“因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废”。

  从公告内容来看,地块的拆迁工作至此已经告一段落了,但让人万万没想到的是,距离拆迁工作完成不到2个月,地块就“名花有主”了。

  日前,栋察楼市实探小组再次来到万德地块发现,地块西南角的围挡已经更换完毕,围挡上美的的logo清晰可见。

  从围挡内容来看,该地块将与皇姑梅江街地块、大东陶瓷城地块一起,成为美的的三大新品之一。而从现场来看,地块不仅地上建筑已经清除完毕,一栋新建筑已经拔地而起,从外观来看,很像营销中心。

  可以说,虽然目前地块尚未“官宣”,但既然围挡已经立起,工程入口美的置业的标志也十分明显,显然该地块已经被美的轻松收入囊中。

  松口气,北站终于来住宅了!

  事实上,美的来到北站CBD争霸,也未尝不是好事。从目前北站金融商贸开发区的状态来看,区域内的写字间林立,商务办公几乎是饱和状态,但周边除了部分弃管小区外,新建商品住宅实在不多,目前比较活跃的富力等项目在售的多为居住型公寓产品,纯住宅一直不多。

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

本文标签:

上一篇:我省首个阿里云创新中心落户沈阳 下一篇:失去流动性的房产投资,都是炮灰!

  • 网友评论
  • 赞助本站

赞助演示站

相关文章

推荐文章

标签列表

小编推荐

天气预报

    热门文章 | 最新文章 | 随机文章

首页 沈阳新闻国内新闻国际新闻社会新闻娱乐新闻体育新闻汽车新闻房产新闻原创新闻

Copyright © 沈阳新闻网 版权所有 | 网站地图

全站搜索