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沈阳房子不是很多吗?那为什么还要抢呢

 人参与  2019-07-15 13:47  分类 : 房产新闻  点这评论

  “沈阳房子不是很多吗?为什么要担心买不到呢?”这是来自某位网友对于上半年市场现状的“终极一问”。

  事实上,许多百姓都把买房想得过于简单,一个称心如意的好房子特别是新房,是要经过购房者对地段需求、价格需求、升值需求、品牌需求、户型需求、物业需求等等多重元素融合的层层挑选,钱既要花到位又要花得满意,怎么能没一点难度?

  因此当人们购买需求集中爆发的时候,市场开始频现“买白菜”式的抢房场面。而且根据观察,不止有沈阳购房者的参与,一些外地朋友也来助力,可见如今沈阳市场的吸引力。

  1、有朋自远方来,不亦说乎?

  6月30日,新市府某新盘项目举行开盘,虽然前期了解该盘产品有着总款起价两百万的门槛,但当天现场来看,仍然是被挤了个水泄不通。

  不止如此,从停车场一排排的远道而来车辆可见,该项目吸引来的不只有沈阳百姓,还有不少省内购房者,辽B辽C辽D辽E……以及“吉”字开头,“黑”字开头,“蒙”字开头的醒目车牌,甚至“京”字“豫”字开头“苏”字开头都有。

  其实见到这些外地车牌并不算令人惊讶,省会中心的定位还是有着可观的吸引力,真实的验证了什么叫做“沈阳是东北的沈阳”这句话。

  “京”字开头的车牌也不令人意外,毕竟京沈高铁已经在日程之上了,预计2.5小时的车程拉近的是东北与首都的距离。与此同时,沈阳房价对比北京房价,实惠了不知几倍,对于好多在外“北漂”“上漂”的东北老乡以及外地百姓来说,在被万达、腾讯、红星美凯龙等商界巨头青睐,以及总投资达到2300亿之后,沈阳的房子无疑是一个能自住能增值的“潜力股”。

  虽然沈阳尚在限购当中,但家里总会有亲属在沈,对比其他省会城市,大沈阳的发展潜力如今已经声名远播。

  而车牌细节都是市场里的小场面,真正的大场面都是购房者分分钟百万的置业房款和开发房企几亿上下的销售额。

  2、国际会展中心、农大体育馆、莫子山国际会议中心

  作为上半年市场销售“收官之战”这个新市府“红盘”同样选择了一个较大的“战场”,莫子山国际会议中心。而这不是在沈开发商第一次选在售楼处之外的地点开盘,因为认筹客户较多,仅仅上半年就有不少开发商选择将开盘地点选在了距离售楼处较近的大型场馆之中,包括国际会展中心、农业大学体育馆等等,到场客户男女老幼千余人集聚在内,场场爆满,开盘抢房的销售场面一度引发业内外轰动。

  这是沈阳市场的魅力,同时也是市场活跃向好的见证。而一场接着一场的“现象级”抢房场面,也让不少手里握着钱的购房者不由得紧张,担心心仪的房源买不到。然而事实来看,也的确如此,较大的认筹选房比例,让不少项目在百万以上的总房款门槛之上又提升了不少难度,兼顾地段、增值、品牌等优质房源大家都在“紧盯”。

  2019年1-5月沈阳新建商品住宅销售备案走势

  从1-5月的沈阳销售数据方面来看,自3月开始较明显环比涨幅见证了2019上半年市场整体由回暖活到跃向好,同时也是沈阳购房者购买力的展现。过去,数据方面总会在金三银四期间集中爆发,而观察2019上半年市场热度变化,今年市场热度一直在火热延续。去年上半年楼市销售火力聚集释放在6月末,6盘齐开的画面仍然记忆犹新,而今年整体来看火力较为均衡,几乎每个月都有“爆点”。

  3、沈阳楼市积极向好,购房者与开发房企双赢

  在经过上半年购房者一路“买买买”,市场从南到北红红火火的销售情状后,可以说购房者和开发商都有较大收获。年中已至,又到了各家开发房企陆续分享阶段成果的时候。

  从目前来看,各家品牌房企上半年成果颇丰,这些都源于各家的品牌实力与产品实力的塑造,在品牌基础之上产品品质过硬才是决胜市场的关键。而在接连几轮投资利好下,对于下半年的整体市场各家房企与购房者们同样充满期待。

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本文标签:沈阳 房子 抢呢 

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