当前位置:首页 > 房产新闻 » 正文

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文顶部

融创首进浑南 定名融创盛京宸院

 人参与  2019-06-27 03:26  分类 : 房产新闻  点这评论

  6月21日,融创品牌首次进驻浑南全新项目正式对外透露消息,据了解,位居浑南智慧大街与创新路交汇处的融创品牌新项目案名为:融创盛京宸院。

  据消息了解,融创盛京宸院为宸院系融创中国TOP系人居作品,是融创品牌布局沈阳南部择址浑南的首个宸院系高端产品。

  今年3月26日原以挂牌方式交易改为现场竞价模式交易的地块编号HN-17014,地块名称创新路北-1(原GN-ZD-04-17)被融承商业以顶价5100元/建筑平方米,且附加24000平产权无偿移交政府住房条件竞得,总价5.37亿元。

  资料显示,HN-17014号创新路北-1(原GN-ZD-04-17)地块位于浑南区,东至白塔四街西侧道路红线、南至创新路北侧规划绿线、西至白塔三街东侧规划绿线、北至22米规划路南侧道路红线。

  土地面积70151.78平方米,用地性质为居住、商业,容积率≯1.5且>1.0,商业比例不大于30%,起始价3756元/建筑平方米。该地块采用限地价、竞产权无偿移交政府住房模式,最高限价5100元/建筑平方米。 

不要忽视浑南这块“隐性”地王历史第六贵成交

  3月22日当天竞买人被紧急召集至沈阳土地交易中心

  3月以来,沈阳土地市场“爆炸性”交易频现,从沈北地价破5、于洪新城地块破6、到沈阳新地王诞生,这个三月,并不平凡。然而,在这个三月中,还有一宗被大家忽略的地块,它通过挂牌成交,并未引发大家的过多关注,但是,它的意义却不平凡。

  我们来看一看该宗地块:

  2019年3月22日,沈阳土地交易中心的一宗挂牌地块通过竞价方式成交。

  最终,创新路北-1地块被沈阳融承商业企业管理有限公司以5100元每建筑平方米的顶价,以及附加24000平产权无偿移交政府住房条件,拿下该宗地块,溢价率35.78%。那么,融承商业,是个怎样的企业呢?通过企业查询,我们找到了如下结果。

  据了解,沈阳市融承商业企业管理有限公司为2019年3月15日新晋注册成立的公司,公司注册地址在沈阳市和平区,法定代表人为张宏伟。

  据栋察楼市统计,近十年来,沈阳土地交易市场共通过招拍挂方式成交单价超过5000元/建筑平方米的地块7宗,其中包含3月22日成交的创新路北-1地块,该宗地块同沈北路西地块并列单价第六名。

  根据沈阳市自然资源局公告显示,该宗地块挂牌公示时间为2019年2月21日(星期四)—2019年3月12日(星期二);挂牌交易时间为2019年3月13日(星期三)—2019年3月26日(星期二)14时。由于竞买人数较多,最终,该宗地块通过现场竞价的方式决定了最终归属。

  该宗地块成交结果一出,业内外反应均较为“明显”,原因集中于:地块所在位置地价创下新高;未来售价将会多少?未来将开发什么样的产品?

  然而,在笔者看来,该宗地块未来对整个板块以及区域产生的影响,才是更应该关注的。

  带着这些疑问,我们来看一看该宗地块。

  从地理位置来看,该宗地块位于创新路北侧,白塔河三街与四街之间。

  地块周边的包含鲁迅美术学院、东北大学浑南校区、辽宁人民艺术剧院、中国医科大学第一医院、新南站、辽宁省图书馆、辽宁省科学技术馆等配套。

  在售项目包含亿茂禧悦风华、金石小镇、万锦红树湾、恒大四季上东、市府和鸿广场等。

  也就是说,该宗地块位于新市府板块的南部,位于新市府核心区域的最南端,位于目前在售热销项目集群的南侧。

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

本文标签:

上一篇:"皇姑一环上 万象定中心" ——皇姑华润万象汇奠基典礼盛大举行 下一篇:怦然心动的预鉴 翡翠城·熙府美好呈现

  • 网友评论
  • 赞助本站

赞助演示站

相关文章

推荐文章

标签列表

小编推荐

天气预报

    热门文章 | 最新文章 | 随机文章

首页 沈阳新闻国内新闻国际新闻社会新闻娱乐新闻体育新闻汽车新闻房产新闻原创新闻

Copyright © 沈阳新闻网 版权所有 | 网站地图

全站搜索